На эти и многие другие вопросы ответ содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это база данных, которая является наиболее актуальным и надежным источником информации об объектах, расположенных и зарегистрированных на территории РФ после 31 января 1998 года.

Права на недвижимое имущество, их переход к другому владельцу, кадастровый учет - все это подтверждается сегодня только выпиской из ЕГРН.

Я, руководитель сервиса «ЕГРНсправка» и мои консультанты, оказываем всестороннюю квалифицированную помощь в получении всех видов выписок для резидентов и нерезидентов РФ.
Наша работа снимает с клиента ряд проблем, ускоряет процесс, избавляет от бюрократических проволочек.

В 1998 году назрела необходимость единого учета недвижимости. После приватизации каждый недвижимый объект получил свой кадастровый номер.

Ранее правила были иные. Так, в 2009 году, при покупке квартиры новому владельцу в МФЦ выдавали свидетельство о собственности. Оно и являлось единственным документом, подтверждающим права собственности. Была еще домовая книга и техпаспорт на квартиру.

Если покупали частный дом с земельным участком, выдавалось два свидетельства – отдельно на дом и землю.
Оформлялась домовая книга и кадастровый паспорт на землю с указанием границ участка, схемы и координат.
В 2011 году ввели кадастровый паспорт на дом. Прибавился еще документ в пакет владельца.

Выписку из ЕГРП без проблем получали в МФЦ. Собственнику выдавался расширенный вариант выписки, с паспортными данными и пропиской, а третьему лицу – сокращенный, с указанием ФИО всех собственников, но без их данных. Аналогично получали кадастровый паспорт.

Все изменилось в январе 2017 года: вступил в силу закон о ЕГРН.
ЕГРП слили с Государственным кадастром недвижимости (ГКН).
Появился удобный и точный, единый информационный ресурс.

Реестр ЕГРН – база данных, содержащая все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, кадастровые данные. Подтверждает информацию о любом недвижимом объекте страны только выписка (справка) из ЕГРН, которая содержит все характеристики вашей квартиры, дома, земельного участка, гаража и другой аналогичной собственности

Выписка из ЕГРН включает данные ЕГРП и кадастрового паспорта. Она:

действительна в течение месяца
необходима при любых сделках с недвижимостью
входит в пакет документов для некоторых органов власти и сетевых организаций

требует обновления при просрочке
оплачивается в соответствии с законом (госпошлина для юрлиц выше)
обязательна в банках при заявках на ипотечное кредитование и во многих других ситуациях

Ведение базы доверено федеральной государственной структуре, которая называется Росреестр.

Теперь при покупке квартиры в МФЦ выдается именно выписка из ЕГРН с печатью МФЦ.

При покупке дома выдаются две выписки – отдельно на дом и на землю с печатью МФЦ.

Росреестр и МФЦ выполняют выписку на бумажном носителе с подписью ответственного сотрудника, заверенной печатью организации. Может быть отправлен Почтой России.

Равную силу имеет электронный документ – текстовый файл без печати, но с ЭЦП – электронно-цифровой подпись. Отправляется в виде вложенного файла на е-мейл.

Если ваш объект был зарегистрирован до 31 января 1998 года, то информация о нем хранится в реестрах органов исполнительной власти на местах. В столице это Департамент городского имущества (ДГИ). Выписка из ЕГРН выдается по заявлению, паспорту или иному идентификационному удостоверению и включает:

вид, номер и дату регистрации, реквизиты регистрирующего органа
кадастровый номер
общую стоимость по кадастру
адрес с указанием площади, этажности, приложением плана строения

полностью фамилию, имя и отчество владельца или владельцев
назначение объекта
присутствие ипотечного долга
при наличии - ограничения или обременения, включая отчуждение государству

В единой базе есть ограничение доступов. Если выписки требуются наследнику, держателю залога, кредитору, их доверенному лицу или запрос подается на собственность несовершеннолетнего, потребуется предоставить помимо ID некоторые другие документы.

Подать запрос на получение выписок из ЕГРН можно несколькими способами. Они не зависят от места расположения интересующего вас объекта недвижимости.

Приходите лично в любой центр госуслуг «Мои документы»

Обращайтесь посредством почтового отправления в офис Росреестра.

Существует третий способ, который подходит всем, кто не имеет времени на ожидание или визиты – услуги ЕГРНсправка.рф. Получаем для клиента два вида выписок:

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах - отображает адрес недвижимости, кадастровый номер, все текущие собственники, дата постановки на учет, все зарегистрированные обременения (аресты, залоги, ипотеки и прочее, координаты и схема участка (для земельных участков) и прочая информация;
выписка из ЕГРН о переходе прав - показывает текущих и всех прежних собственников недвижимости с 1998 года.

Схема взаимодействия с клиентами

На нашем сайте в каталоге представлены все объекты недвижимости РФ. Их не составит труда найти по кадастровому номеру или адресу, которые вводятся в поисковую строку.

Вы отправляете нам заявку на выбранный объект или объекты.
Сервис отправляет запрос в Росреестр, поскольку юридически только этот орган выдает справки.
После получения заказанной выписки СМС-оповещение отправляется на мобильное устройство.
Сама выписка из ЕГРН пересылается на почту клиента и в личный кабинет на нашем сайте.

Воспользуйтесь нашим предложением, и мы в минимально короткие сроки получим для вас необходимый документ в электронном виде.

Мы ускоряем процесс получения документов, содержащих сведения ЕГРН.

Если данные нужны на несколько объектов недвижимости, сокращаем также расходы на предоставление информации в отношении каждого из них за счет оптового запроса.

Обслуживаем физические и юридические лица, ИП на всей территории РФ круглосуточно. Выписку клиент получит даже ночью! Предоставим некоторые архивные выписки в качестве дополнительной услуги.

Сроки получения выписки из ЕГРН

Общий срок получения бумажного варианта выписки ЕГРН в Росреестре, МФЦ и через «госуслуги» - 5-7 рабочих дней, не считая ваших личных затрат времени на оформление, визиты в органы или в почтовое отделение.

Затраты времени на оформление через наш сервис минимальны. Заявка обрабатывается за несколько секунд, сразу передается в Росреестр. После получения документа он через 2-3 минуты у клиента. Общий период оформления выписки в электронном виде через наш сервис различается и зависит от скорости ответа Росреестра.

в летний период она колеблется от 5 до 100 минут
в зимнее время ожидание отклика доходит до суток
максимальный период по закону 72 часа

Для понимания периода ожидания мы реализовали инструмент расчета среднего времени по актуальной ситуации. Он ведется по данным о получении трех последних документов. При заказе выписки это ориентировочное время клиент видит сразу.

Предлагаем также ознакомиться у нас с публичной кадастровой картой – еще одним вспомогательным, удобным для поиска объекта инструментом. Зачем она нужна на сайте?

По кадастровой карте вы увидите все официальные границы участков на территории РФ с указанием кадастровых номеров, найдете объекты недвижимости - земельные участки, дачные участки, строения.

Помощь в получении документа из Росреестра, цена услуги и выбор варианта оплаты

В нашей команде – квалифицированные, внимательные и дружелюбные консультанты. Помощь оказывается в режиме онлайн. Специалист поможет разобраться с системой на сайте, если у вас возникли сложности, найти интересующую недвижимость.

Мы профессионально занимаемся получением онлайн выписок из ЕГРН по специально разработанной и четко отлаженной системе. Процент отказов Росреестра в выдаче документа у нас ничтожный

Если выписка не предоставлена (по статистике 1 из 200 случаев), средства возвращаются в полном объеме.

В отличие от самих владельцев или будущих собственников, мы заполняем все документы безошибочно и избавляем клиента от лишних трат. Почему они возникают? Из-за ошибок в заявлении или других документах.

Действуя самостоятельно, вы оплатите госпошлину, отсканируете документ, заполните форму заявления, а из-за малейшего недочета Росреестр вернет его на доработку в день регламентированной выдачи выписки.

Избавляем вас от ненужной траты времени, денег, средств. Оказываем услугу получения выписки в электронном виде с ЭЦП Росреестра на текущую дату за фиксированную, невысокую цену. Одна выписка стоит 250 р., при покупке двух вы платите 390 р. Скидка составляет 110 р.

Оплата производится на сайте через ЯндексКассу, с отправкой электронного фискализированного чека на указанный е-мейл. Также на выбор предлагаем оплату по карте, со счета телефона, альфа-клик, наличными, через ЯндексДеньги и другие платежные системы.

Необходимо получить выписку из ЕГРН?
Хотите сделать все быстро, безошибочно, дешевле, чем при самостоятельных действиях?
Сервис «ЕГРН справка» создан для вас!

Примеры выписок

Выписка о переходе прав (прежние и текущие собственники)

Выписка на квартиру

Выписка на земельный участок

Выписка на здание

Москва Санкт-Петербург Севастополь Барнаул Владивосток Волгоград Воронеж Екатеринбург Иркутск Казань Кемерово Краснодар Красноярск Самара Сочи Нижний Новгород Новокузнецк Новосибирск Омск Пермь Ростов-на-Дону Сургут Томск Тюмень Уфа Хабаровск Челябинск Республика Адыгея Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Республика Башкортостан Белгородская область Брянская область Республика Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Республика Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Республика Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Республика Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Республика Карелия Кемеровская область Кировская область Республика Коми Костромская область Краснодарский край Красноярский край Республика Крым Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Республика Марий Эл Республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Республика Саха Сахалинская область Свердловская область Республика Северная Осетия-Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Республика Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Республика Тыва Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Республика Хакасия Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область

Способы оплаты

Оформление официальной электронной выписки из ЕГРН - быстро и дешево: профессиональные услуги в сфере поиска недвижимости и получения данных из Росреестра

Об исторических альтернативах и появлении справки ЕГРН